- 遺產稅繳清前,遺產原則上不能過戶,包括房子和存款。
- 現金不夠時,有 4 種方式:用被繼承人存款繳、分期、實物抵繳、提供擔保先處分遺產。
- 實物抵繳以課稅價值計算,不是市價,用房子抵稅通常不划算。
- 最好的方法是生前就預留稅源,讓家人不用煩惱現金。
01先看時間軸:什麼時候要拿出錢?
- 過世後 6 個月內:申報遺產稅(可申請延長 3 個月)。
- 國稅局核定:寄發核定通知書與繳款書。
- 收到繳款書後 2 個月內:繳清稅款(有正當理由可申請延期 2 個月)。
- 繳清後:取得遺產稅繳清證明書,才能辦理不動產、存款等遺產的繼承移轉。
也就是說,家人大約有半年到一年的時間準備稅款。逾期未繳,會被加徵滯納金和利息,並可能移送強制執行。
02方法一:用被繼承人的存款繳
很多人以為要先自己墊錢,其實繼承人可以向國稅局申請以被繼承人遺留的存款繳納遺產稅。如果爸媽的戶頭裡有足夠的錢,這是最直接的方式。
問題在於:很多長輩的資產幾乎都在不動產,存款不夠繳。這時候就要看下面幾種方式。
03方法二:申請分期繳納
- 在繳納期限內,向國稅局申請分期繳納
- 最多分 18 期,每期間隔不超過 2 個月,最長約 3 年
- 要加計利息(依郵政儲金一年期定期儲金固定利率計算)
- 2026 年遺贈稅法修正已取消申請分期須達 30 萬元的門檻,實際適用時點以財政部公告為準
分期可以爭取時間,但每期還是要繳,適合「不是沒錢,只是一時拿不出來」的家庭。
04方法三:實物抵繳
以遺產中的財產(例如土地、房屋、股票),或繼承人自己容易變價的財產,直接抵繳遺產稅。要注意:
- 抵繳價值以核定的課稅價值計算,例如公告土地現值,不是市價
- 不易變價的財產,能抵繳的稅額有比例限制
- 需要繼承人過半數且應繼分合計過半數同意,或應繼分合計逾三分之二同意
假設一筆土地市價 1,500 萬,公告現值只有 600 萬,拿去抵稅只能抵 600 萬的稅額。等於用市價 1,500 萬的資產,換掉 600 萬的稅。能用其他方式處理,就先別急著抵繳。
05方法四:提供擔保,先處分遺產再繳稅
繼承人可以提供價值相當的擔保品(繼承人、被繼承人或第三人的財產皆可),向國稅局申請核發同意移轉證明書,先把部分遺產過戶、出售,再用賣得的現金繳稅。
這個方式能用市價變現,但要有足夠的擔保品,而且出售不動產還涉及房地合一稅等其他稅負,建議和地政士、會計師一起評估。
06一張表比較 4 種方式
| 方式 | 適合誰 | 要注意 |
|---|---|---|
| 用被繼承人存款繳 | 爸媽戶頭裡有足夠存款 | 要先向國稅局申請 |
| 分期繳納 | 有錢,但一時拿不出來 | 最多 18 期,要加計利息 |
| 實物抵繳 | 現金不足,又有容易抵繳的財產 | 以課稅價值計算,常比市價低很多 |
| 提供擔保、先處分遺產 | 想用市價變現不動產 | 要有擔保品,出售另有稅負 |
07最好的方法:生前就預留稅源
上面的方式都是「事後補救」。如果能提早準備,家人就不用在悲傷中還要煩惱稅金:
- 先試算:用遺產稅試算抓個大概,知道家人可能要準備多少現金。
- 保留一筆流動資金:存款或容易變現的資產,金額至少能涵蓋預估稅額。
- 指定受益人的人壽保險:身故保險金原則上不計入遺產,受益人可直接申請理賠,常被用來預留稅源;但要注意高齡、帶病、躉繳等實質課稅特徵,詳見這篇。
- 分年移轉:善用每年 244 萬贈與免稅額,見年底贈與這篇。
- 家族溝通:讓家人知道資產在哪裡、稅源怎麼準備,避免到時候手忙腳亂。
陪你盤點資產、試算稅額、整理既有保單,找出稅源缺口。實際申報、抵繳與擔保申請等程序,由合作的會計師、地政士協助。
08常見問題
遺產稅沒繳清,可以先把房子過戶嗎?
原則上不行。遺產稅繳清或取得免稅、同意移轉證明書之前,遺產不能辦理移轉登記。可以提供擔保品向國稅局申請先移轉部分遺產,變賣後再用現金繳稅。
可以用爸媽戶頭裡的錢繳遺產稅嗎?
可以。繼承人可以向國稅局申請,以被繼承人遺留的存款繳納遺產稅,不必先由繼承人自己墊錢。
遺產稅可以分期繳嗎?
可以申請分期,最多 18 期、每期間隔不超過 2 個月,須加計利息,並在繳納期限內提出申請。2026 年遺贈稅法修正已取消申請分期須達 30 萬元的門檻,實際適用以財政部公告為準。
用房子抵繳遺產稅,是用市價計算嗎?
不是。實物抵繳以核定的課稅價值(例如公告土地現值)計算,通常低於市價,用房子抵繳往往不划算,宜先評估其他方式。
資料來源遺產及贈與稅法第 23、26、30、41、51 條;遺產及贈與稅法施行細則;凱基證券與資誠聯合會計師事務所《2026 財富傳承稅務指南》;2026 年 8 月遺產及贈與稅法修正條文。
本文為一般性稅務與保險觀念整理,依撰文時現行法令與公開資料撰寫,不構成個別稅務、法律或投資建議;法令與金額可能調整,個案認定以稽徵機關核定為準,涉及實際申報與規劃請洽會計師、律師或地政士。